深圳龙光玖钻写字楼租赁热线
物业类型：5A甲级写字楼
出租面积：124-1900㎡
租金单价：110-155元/㎡/月
商业用电：1.25元/度
物业费：28元/㎡（含管理费、空调电费以及空调维护费等杂费）
5A栋车位：929个
标准层高：4.5米
交楼标准：精装
项目地址：龙华区腾龙路与民旺街交汇处（红山站B出口）
龙光玖钻位于龙华区深圳北站总部基地，地铁4/6号线双地铁红山地铁站无缝衔接，80万平精粹综合体，千亿产业集群。占地8.7万㎡，总建面达80万㎡，由4块地组合，空中连廊连通一体，包含钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业，共15栋建筑组成。其中39-70㎡小户型办公5C栋，124-2000㎡写字楼5A栋。
龙光玖钻投资价值:深圳龙华红山地铁站的龙光玖钻——80万平方米商业城市综合体楼盘，地铁口物业（红山地铁站A出口）。中国房地产企业——龙光地产开发。内部配套约10万㎡体验式商业、星级酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，24小时慢跑步道，多主题特色会所。
龙光玖钻与深圳北站总部基地仅一街之隔，无缝对接地铁4/6号线红山站，一站2分钟即可到达目前亚洲大交通枢纽---深圳北站交通枢纽，北站高铁站通达全国。广深港高铁23分钟即可到达香港西九龙。
龙光玖钻项目参数
总建面：约80万㎡
高 度：200m
办公面积：约7.3万㎡
层 数：地上46层，地下3层
楼层分布：5、19、32避难层，-1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店
标准层面积：1900㎡
使用率：约69%
层 高：4.2m
电 梯：三菱电梯（低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s，1部消防梯）
幕 墙：钻石立面定制级高端幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃
空 调：水冷式中央空调（美国开利）
大 堂：11.1m挑高阔绰大堂，进口石材
物 业：龙光物业
管理费：28元/平/月（含早8晚6时间段空调费）
停车位：写字楼929个，项目共4600个
产权期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)
项目位置：龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地铁站上盖
