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香江金融中心物业管理处/招商处/办公室出租

发布时间:2023-11-27        浏览次数:10        返回列表
前言:香江金融中心,物业管理处,招商处,办公室出租,前海写字楼出租
香江金融中心物业管理处/招商处/办公室出租-宣传视频
香江金融中心物业管理处/招商处/办公室出租

香江金融中心物业管理处/招商处/办公室出租

200-500-2245-4000㎡全球火热招租

前海双地铁上盖

甲级写字楼限时特惠招租

臻品单位,特惠招租

总部聚集效应 立体交通枢纽

与世界企业为邻

磁聚强大力量 领创中国

楼宇科技,高端设计彰显恢弘形象

租赁面积

【商业】:61-2260㎡

【办公】:500-2245-4000㎡

物业租金

【商业】:120元-350元/㎡

【办公】:110元-140元/㎡

管理费+空调费

【商业】:30元/㎡+14元/㎡

【办公】:22元/㎡+12/㎡

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香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧,处于前海新区重要城市节点,创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间,为人们提供购物、休闲、娱乐、办公的都市生活场所。

香江金融中心,将是前海新区率先交付的项目,作为前海金融地标,大前海战略的开篇之作,将在前海挺拔而出,屹立于东方之巅。

除了作为总部的前海香江金融中心外,香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台;未来,随着自贸区的扩容,还计划在北京、上海、天津、成都等地布局,终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈,助力企业和当地经济共同腾飞。

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 香江金融中心基础信息:

【项目位置】:前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊

【地铁】:5号线铁路公园站A出口20米

【开发商】:香江集团

【项目占地面积】:4223.00㎡

【项目建筑面积】:81125.00㎡

【项目楼栋数】:1栋

【办公面积】:53214㎡ 

【高度】:32层(地下三层)/158m

【标准层高】:4.5m(办公),5.1m(商业)

【标准层面积】:2245㎡

【使用率】:办公62.5%-70%(整层),商业50%-75%(整层)

【幕墙】:深蓝色LOW-E中空钢化玻璃

【电梯品牌及数量】:16部日立电梯

【空调系统】:vRV水冷智能环保空调系统

【物业公司】:高力国际

【物业管理费】:写字楼22元,商业30元/㎡/月

【大堂高度】:11m

【交付标准】:网络地板,天花乳胶漆,部分带精装修

【交楼时间】:现楼

【租赁面积】:200㎡-500㎡-800㎡-1000㎡-2245㎡-5000㎡

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香江金融中心区域优势

【前海区位】

前海位于珠三角区域发展主轴用于沿海功能拓展带十字交汇处,紧邻深港两个机场、深圳-中山跨江通道、深圳西部港区和深圳北站,广深沿江高速公路贯通其中,在珠三角一小时和香港半小时交通圈内,具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势,在粤港澳区域内具有重要战略地位。

前海综合交通规划:

12条轨道线路,总长53公里

5条城际轨道:港深西部快速轨道(规划)、穗莞深城际线(规划)、深珠城际线(规划)、深莞城际线(延长)、深惠城际线(延长);

3条城市轨道快线:11号线、光明快线、坪山快线;

2条城市轨道干线:城市轨道1号线、城市轨道5号线(延长)

2条城市轨道局域线:西乡蛇口局域线(规划)、城市轨道9号线(延长)

港口60min到达澳门新港澳码头

蛇口码头、妈湾码头、赤湾码头

自行车道:总长36.8公里

以轨道接驳功能为主的自行车网络总长约19.5公里。

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【香江金融中心区位】

机场

香港国际机场:30min

深圳宝安国际机场:15min

广州白云国际机场:60min

公路网

路桥:深圳湾公路大桥(西部通道):5min连通香港与珠三角,40min到香港中环;

高速公路:广深沿江高速:贯通穗莞深,西接深圳湾公路大桥,直通香港;

轨道交通:深穗(深珠)城际线、前南线贯穿香江金融中心,毗邻环中线(5号线)、光明快线站点,通达深圳;

港口

蛇口码头、妈湾码头、赤湾码头


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