前海深港基金小镇是前海标志性的产业项目,是中国自贸区内个基金小镇、深港金融中心的个基金小镇、中国综合交通运力的基金小镇。
前海深港基金小镇位于前海桂湾金融核心片区,毗邻港澳,紧邻深港两个机场、具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势,背靠深圳、香港两大金融中心,深交所、港交所近在咫尺,在粤港澳大湾区中具有重要战略地位。
前海深港基金小镇占地面积为9.5万平方米,建筑面积为6.2万平方米,共有28栋建筑,办公面积为6.2万平方米。楼栋高度分为4层或5层,标准层高为1楼为6.0米,2-4楼为4.0米。标准层面积为2800-3200平方米,使用率为65-85%。幕墙采用2.4米单元低辐射Low-E双层中空玻璃,停车位共计586个(办公及商业共享)。
前海深港基金小镇项目基础信息:
项目位置:深圳市前海深港合作区桂湾五路128号前海深港基金小镇
地铁或公交:1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址:前海深港基金小镇
开发商:深圳地铁集团
项目占地面:9.5万㎡
项目建筑面积:6.2万㎡
项目楼栋数:28栋
办公面积:6.2万㎡
高度:4层/18m、5层/22m
标准层高:1楼/6.0m、2-4楼/4.0m
标准层面积:2800-3200㎡
使用率:65-85%
幕墙:2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位:586个(办公及商业共享)
电梯品牌及数量:三菱2-3-4-6-9部
空调系统:日立/约克中央空调
大堂高度:6-14m
物业公司:深圳地铁物业管理有限公司
物业管理费:18元/㎡/月
交付标准:毛坯+空调系统(独栋)、带网络地板+隔断天花灯盘+空调系统(平层)
交楼时间:现楼已交付
特色配备:负一楼2万㎡商业配套(华润万家超市、茶餐厅、书店、奶茶咖啡)
前海深港基金小镇是深圳前海在金融领域的标志性项目,作为前海贯彻落实创新驱动发展战略的重要抓手、深化深港交流合作的重要载体,旨在为财富管理类企业提供标准的物理聚集区,支持实体经济发展,成为前海金融产业发展的引爆点和深圳创新金融的新名片。
一、项目规模
二、配套设施
前海深港基金小镇的配套设施非常完善,特别是负一楼的2万平方米商业配套,包括华润万家超市、茶餐厅、书店、奶茶咖啡等,让办公的工作人员可以方便的买到生活所需。大堂高度为6-14米,物业公司为深圳地铁物业管理有限公司,物业管理费为18元/平方米/月。
三、交通便利
前海深港基金小镇交通非常便利,可通过地铁或公交到达。离1号线鲤鱼门站和5号线桂湾站都不远,方便办公人员的出行。
四、租金优惠
前海深港基金小镇位于粤港澳大湾区和前海桂湾金融核心商圈,享受前海优惠政策40元/平米租金补贴,使得企业能够以较低的租金获得高品质的商务办公环境,提升企业的竞争力。
前海深港基金小镇完善的交通出行:
1、三条地铁线汇集:
地铁1号线【鲤鱼门站】无缝连接,地铁1/5/11号线交汇、10分钟直达宝安机场、15分钟快速到达香港机场、联通深圳任一区域。
2、多条轨道交通:
穗莞深城际线和港深西部快线汇聚,连接港、深、广、穗、莞,联动珠三角!
3、公交线路多:
项目门口有多个公交站台:基金小镇站、前海金融峡谷东等,拥有M176、M349、M562、B683、B990等,直达南山、宝安各地。