科兴科学园物业管理处/招商处/办公室出租
【科兴科学园】
出租面积：150-3000㎡
租赁价格：特价158元起，
管理费：16.5元，空调计电费
停车位、月卡：约5700个，停车位充足，月卡600元/月
超高实用率：75-80%。一般甲级写字楼的使用率在55-70%之间，
科兴科学园使用率可达82%，开发商直租，正中企服高品质管理及运营服务，远超甲级标准。
多元化的选择，优惠的价钱，是您理想之选，诚邀进驻！
科兴科学园是指位于位于深圳高新科技园核心区，坐拥南山科技园全商务圈，踞守北环大道与深南大道两条市政核心枢纽的高端办公商务一站式生态办公新模式园区 。
科兴科学园配以的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳湾口岸、蛇口码头、机场多为交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，10分钟上广深高速，15分钟连接深圳湾口岸/蛇口码头，20分钟直达国际机场，30分钟畅通全城。
科兴科学园基本参数
总楼层：一期19层；二期43层
大堂高度：11m；约面积：5000㎡
层 高：4.3m；净高2.9m
停 车 位：5700个
停 车 费：600/月
建筑高度：超200m
占地面积：8.5万㎡
办公体量：约60万㎡
商业体量：6万㎡（各式餐饮、休闲、娱乐一应俱全）
电 梯：德国蒂森克虏伯、通力电梯（共79台）高速度达到6m/s
物业公司：深圳正中企业服务有限公司
开发商：深圳科兴生物工程有限公司
地 址：南山区科技园中区科苑路15号
地铁1号线： 深大站A4出口800m
科兴科学园：创新之地、科技企业的理想总部
随着科技的飞速发展，科学技术已经成为推动社会进步的引擎，在这个充满变革的时代，科技企业的理想总部不仅需要拥有先进的硬件设施，更需要一个富有创新力的生态系统来孕育和培养创新。而科兴科学园，作为一座兼具现代化基础设施和创新氛围的科技园区，成为众多企业梦寐以求的理想总部。
1.创新基础设施
科技企业的理想总部首先需要拥有卓越的基础设施，而科兴科学园正是在这方面下足了功夫。先进的办公楼、实验室和生产基地，为企业提供了高效、安全、便利的工作环境。从现代化的通信设施到高速网络，科兴科学园确保企业在信息交流和数据传输方面不受任何限制，为科技企业的发展创造了有力的基础。
2.创新人才培养
一个科技企业的成功与否，很大程度上取决于团队的素质和创新能力。科兴科学园通过与高等教育机构的合作，建立了的人才培养体系。园区内不仅有丰富多彩的培训课程，还设有专门的研究中心和实验室，为企业提供了培养和吸引人才的独特机会。这种密切的产学研结合，使得科兴科学园成为吸引高素质人才的磁石，为企业提供了源源不断的智力支持。
3.创新文化氛围
在科兴科学园，创新不仅仅是一种行为，更是一种文化。园区内注重创建积极向上、鼓励创新的工作氛围，通过举办创意大赛、技术交流会等活动，促进企业之间的合作与共赢。同时，科兴科学园还定期举办研讨会和讲座，邀请业界专家分享新的科技动态和前沿知识，激发员工的创新激情，推动企业不断进步。
4.创新资源整合
科技企业的理想总部需要具备整合创新资源的能力。科兴科学园以其独特的资源整合模式脱颖而出。通过与政府、企业、研究机构等多方合作，形成了一个庞大而有机的创新生态系统。这种生态系统不仅仅是硬性的资源整合，更体现在信息的共享、经验的交流和资源的互通。在科兴科学园，企业可以充分利用周边资源，形成产业链的协同效应，实现资源优势互补，推动科技企业健康有序发展。
5.创新生态支持
科兴科学园致力于打造一个全方位的创新生态支持系统。这包括法律法规的支持、政策优惠的提供以及团队的支持。在法律方面，科兴科学园为企业提供了法律咨询服务，帮助企业了解和遵守相关法规，降低了法律风险。政策上，园区积极协调各方资源，争取政府的政策支持，为企业提供更多的发展机遇。此外，科兴科学园还聚集了一支的创新团队，为企业提供技术支持、市场拓展等多方位的帮助。
科兴科学园不仅是一座拥有先进基础设施的建筑群，更是一个充满活力和创新力的生态系统。在这里，科技企业可以充分发挥创新潜力，获取全方位的支持，实现可持续的发展。科兴科学园不仅是企业的总部，更是梦想的摇篮，是科技未来的孵化器。在这个创新之地，科技企业将汇聚智慧，共创，成为引领时代潮流的中流砥柱。
